Artefatos Físicos

RETROFIT DA CENTRALIDADE 1

“Cidades vivas, aquelas em que as pessoas podem interagir umas com as outras, são sempre estimulantes, porque elas são ricas em experiências, em contraste com cidades sem vida, que não podem evitar serem pobres em experiências e, consequentemente, sem graça, independentemente de quantas cores e variações de forma sejam inventadas para os edifícios.”

Jan Gehl, A vida entre edifícios

A Centralidade 1 precisa ser prelúdio para a Centralidade 2

Entre as considerações levantadas ao se pensar na proposta de transformação da Centralidade 1 do Bairro Granja Marileusa, para além da implantação das tecnologias de inovação, fica evidente a necessidade de se potencializar ao máximo os locais de convívio e permanência de pessoas no interior do bairro, com o objetivo de ampliar a sensação de conexão, e de torná-lo mais convidativo e integrado.

Criar novos trajetos para as pessoas, melhorando assim a conectividade com o entorno. Novos circuitos peatonais, arborizados e seguros, que dialogam diretamente com os conceitos de conexão e integração que fazem tanto sentido para o bairro.

Soluções

Ambientação espacial pretendida: intervenções

Boulevard Maria Silva Garcia

Frente do Villa Viseu e Bahamas

com Espaços de Permanência

Calçadão Cesário Alvim

Boulevard da Floriano Peixoto

05

Entrada Bairro Afonso Pena

PARQUE COMO ARTEFATO MÁGICO DO GRANJA MARILEUSA

O Parque do Granja tem o potencial de conferir no bairro uma nova referência de local importante de Uberlândia como o Praia Clube o Parque do Sabiá

É possível uma abordagem inovadora, em que o parque é um empreendimento rentável e potencializador de todo novo paradigma de estilo de vida e de inovação do bairro — Parque "Freemium"

Com uma configuração inovadora do Parque, que traga o espaço natural para o meio urbano, e vice-versa, o Granja pode dizer para todas as pessoas:

“Bem vindo a um novo mundo”

Relaxamento

Diminuição do Stress e da Pressão arterial

Descanso

Melhoria da qualidade do sono

Criatividade

Aumento da criatividade, foco e cognição

Saúde

Fortalecimento do sistema imunológico contra
células cancerígenas e infecções.

Parque no meio centro do bairro planejado, pelo parque central e o parque linear, possibilita aos moradores alto bem-estar.
Várias evidências científicas listam os benefícios da prática japonesa de “banho de floresta”:

PRATELEIRA ESTRATÉGICA
DE PROJETOS: Objetivo

DECISÃO SOBRE REALIZAÇÃO DOS PROJETOS

ACOMPANHAMENTO DA REALIZAÇÃO DOS PROJETOS

AVALIAÇÃO DO RETORNO FINANCEIRO DOS PROJETOS

AVALIAÇÃO DO IMPACTO DE CADA PROJETO NO NEGÓCIO GERAL GRANJA MARILEUSA

GESTÃO INTEGRAL E ESTRATÉGICA DO NEGÓCIO MARILEUSA

DASHBOARD DE GESTÃO INTEGRAL DO GRANJA MARILEUSA

Software de Gestão pelas ferramentas: